2026年9月末リフォーム完了予定！ 【3LDK・高層階・駅徒歩9分】
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【現地案内図】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
クローゼット
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
南向
お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区天満町 | ||
| アクセス | 広島電鉄本線『天満町駅』 徒歩3分 (約180m) 広島電鉄本線『観音町駅』 徒歩3分 (約240m) 広島電鉄本線『西観音町駅』 徒歩7分 (約550m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.34㎡ | 所在階 | 14階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.32㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 118戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：15,400円/月～16,500円/月 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 天満小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 観音中学校 徒歩20分 (約1550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,400円/月 | 修繕積立金 | 16,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■2026年9月末リフォーム完了予定（リフォーム内容：【交換】ユニットバス、キッチン、トイレ、洗面台、洗濯パン、【全部屋】クロス貼替、フローリング貼替、建具交換、巾木交換、【その他】スイッチ・コンセント・照明ローゼット交換、脱衣所・トイレCF貼替、クローゼット建具交換） ■セブン-イレブン 広島天満町店・・・約10m（徒歩1分）／広島暁の星幼稚園・・・約250ｍ（徒歩4分）／ファミリーマート 広島観音店・・・約350ｍ（徒歩5分）／ユアーズ 天満店・・・約39ｍ（徒歩1分）／コスモス薬局 小網町店・・・約550ｍ（徒歩7分）／医療法人社団光仁会 梶川病院・・・約160ｍ（徒歩2分） ■担当：加藤 |
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| 物件番号 | 4813962 | 取引態様 | 売主 |
