【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
室内洗濯機置場
洗面所独立
バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区西蟹屋４丁目813-1 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽新幹線『広島』 徒歩7分 (約550m) ＪＲ山陽本線『広島』 徒歩7分 (約550m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 65.58㎡ | 所在階 | 13階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向11.76㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：15,000円/月～15,500円/月 【駐輪場】無し |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・駐車場整備地区・景観法・準防火地域・地区計画区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・津波防災地域づくりに関する法律 | ||
| 小学区 | 荒神町小学校 徒歩4分 (約310m) | 中学区 | 段原中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,700円/月 | 修繕積立金 | 31,480円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■2025年9月末リフォーム完了（リフォーム内容：ユニットバス・キッチン・洗面台・トイレ交換、全室クロス貼替、フローリング張替、建具・玄関収納交換、洗濯水栓・洗濯パン交換、照明・スイッチ・コンセントカバー交換、網戸貼替） ■ユアーズekie広島店…約700ｍ（徒歩9分）／セブンイレブン広島的場２丁目店…約240ｍ（徒歩3分）／広島蟹屋郵便局…約440ｍ（徒歩6分）／マツモトキヨシ エキエ広島店…約700ｍ（徒歩9分）／ローソン広島段原店…約390ｍ（徒歩5分） ■ハイルーフ契約中 15,500円/月（引継不可） ■担当：前原 |
||
| 物件番号 | 4270650 | 取引態様 | 売主 |
