値下げ物件
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ユニットバス
室内洗濯機置場
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
物件概要
| 価格 | 2,398万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県福山市霞町３丁目34-2 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山』 徒歩12分 (約900m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.97㎡ | 所在階 | 11階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.58㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1994年(平成6年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・津波防災地域づくりに関する法律 | ||
| 小学区 | 霞小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 鷹取中学校 徒歩15分 (約1150m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,600円/月 | 修繕積立金 | 9,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■2025年12月末リフォーム完了（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、ガス給湯器取替、フローリング・CF貼替、天井壁クロス貼替、網戸張替、洗濯パン交換、ダウンライト・スイッチ・コンセントプレート・分電盤取替） ■担当：小松 s-komatsu@housedo.co.jp■仲介手数料：2％税込 ■駐車場1台空有り（10,000円／月） ■おひさま保育園…約500ｍ（徒歩7分）／学校法人広島信望愛学園 聖園幼稚園…約550ｍ（徒歩7分）／セブン-イレブン 福山道三町店…約500ｍ（徒歩7分）／フレスタ 草戸店…約600ｍ（徒歩8分）／福山市役所…約500ｍ（徒歩7分）／福山郵便局…約500ｍ（徒歩7分） |
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| 物件番号 | 4357655 | 取引態様 | 売主 |
