【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【キッチン】 
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【玄関】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
主な特徴
内装リフォーム済
ペット対応
物件概要
| 価格 | 2,198万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市中区千田町３丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『御幸橋』 徒歩3分 (約230m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.12㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向12.33㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 浴室・トイレ・洗面 UB交換、トイレ交換、洗面台交換 【内装】2026年03月 床 ・建具 クロス貼替え、フローリング貼替え、建具交換、システムキッチン交換 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1979年(昭和54年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 千田小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 国泰寺中学校 徒歩20分 (約1550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,300円/月 | 修繕積立金 | 3,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■2026年3月末リフォーム完了（リフォーム内容：クロス張替え、フローリング張替え、UB交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、システムキッチン交換、建具交換） ■担当：加藤：h-kato@housedo.co.jp ■アイグラン保育園東千田…約220ｍ（徒歩3分）／セブン-イレブン 広島御幸橋店…約160ｍ（徒歩2分）／マックスバリュ 千田店…約350ｍ（徒歩5分）／ウォンツ 皆実町店…約700ｍ（徒歩9分）／ゆめタウン広島…約650ｍ（徒歩9分） ■駐車場空き有（承継可）12,000円/月 ■ペット可 |
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| 物件番号 | 4391785 | 取引態様 | 売主 |
