値下げ物件
【リノベーション完了物件】都心アクセス抜群、喧騒を隠す好立地。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【廊下】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 -
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
内装リフォーム済
スーパーが近い
■2026年4月中旬リフォーム完了（リフォーム内容：クロス張り替え、フローリング張り替え、キッチン交換、UB交換、トイレ交換、給湯器交換、その他、美装リペア）
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市中区大手町４丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『鷹野橋』 徒歩6分 (約450m) 広島電鉄宇品線『市役所前』 徒歩3分 (約240m) 広島電鉄宇品線『中電前』 徒歩6分 (約450m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.20㎡ | 所在階 | 8階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.33㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・給湯器 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・他[美装リペア] |
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| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：17,000円/月～20,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 360% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 袋町小学校 徒歩16分 (約1250m) | 中学区 | 国泰寺中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 3,600円/月 | 修繕積立金 | 4,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■2026年4月中旬リフォーム完了（リフォーム内容：クロス張り替え、フローリング張り替え、キッチン交換、UB交換、トイレ交換、給湯器交換、その他、美装リペア） ■社会福祉法人広島県同胞援護財団 保育園ゆりかご…約300ｍ（徒歩4分）／セブン-イレブン 広島大手町４丁目店…約220ｍ（徒歩3分）／薬 マツモトキヨシ 大手町店…約290ｍ（徒歩4分）／フレスタ おかず工房 鷹野橋店…約280ｍ（徒歩4分）／広島市役所…約400ｍ（徒歩5分） ■担当：加藤 |
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| 物件番号 | 4445203 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：加藤 光悠河
ご案内方法：ご自宅へお迎え・最寄り駅などでお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。ご希望があれば周辺環境、ご希望に合わせた物件などもご案内いたします。ご予約方法：事前に鍵の手配が必要な場合があります。