値下げ物件
2026年5月末リフォーム完了！駅チカ×生活利便。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 -
【洋室】 
【洋室】 
【共用部分】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
ペット相談
お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品御幸１丁目217-19、217-20、217-21 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『県病院前駅』 徒歩3分 (約200m) 広島電鉄宇品線『宇品二丁目駅』 徒歩5分 (約350m) 広島電鉄宇品線『広大附属学校前駅』 徒歩7分 (約550m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.00㎡ | 所在階 | 14階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.17㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[洗濯パン交換、洗濯水栓交換] 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[スイッチ・コンセント交換] |
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| 総戸数 | 208戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 6000円/年 【駐輪場】あり 料金： 1200円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200%(一部300% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有・道路斜線制限・隣地斜線制限・津波防災地域づくりに関する法律 | ||
| 小学区 | 宇品小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 宇品中学校 徒歩17分 (約1350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,000円/月 | 修繕積立金 | 6,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■2026年5月末リフォーム完了（リフォーム内容：ユニットバス交換、キッチン交換、トイレ交換、洗面台交換、洗濯パン交換、洗濯水栓交換、クロス貼替、CF・フローリング貼替、建具交換、スイッチ・コンセント交換） ■ナーガ保育園…約450ｍ（徒歩6分）／セブン-イレブン 広島県病院西店…約120ｍ（徒歩2分）／イオンみゆき店…約160ｍ（徒歩2分）／エイコー堂薬局 みどり店…約240ｍ（徒歩3分）／県立広島病院…約350ｍ（徒歩5分） ■担当：加藤 |
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| 物件番号 | 4501189 | 取引態様 | 売主 |
