値下げ物件
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
バスサイズ1620
浴室乾燥機
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
照明器具
ダウンライト
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
ハイサッシ
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
内装リフォーム後渡
南向
市街地が近い
眺望良好
スロップシンク
ペット対応
物件概要
| 価格 | 5,098万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市中区小町 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『中電前』 徒歩3分 (約210m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.49㎡ | 所在階 | 20階建/11階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向7.60㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2006年(平成18年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | アムス・インターナショナル株式会社 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 800% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域・駐車場整備地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・地区計画区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・津波防災地域づくりに関する法律 | ||
| 小学区 | 袋町小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 国泰寺中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,700円/月 | 修繕積立金 | 5,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■2026年7月31日リフォーム完了予定（リフォーム内容：クロス張替え、床一部張り替え、その他美装クリーニング） ■広島中央幼稚園…約240ｍ（徒歩3分）／セブン-イレブン 広島小町店…約150ｍ（徒歩2分）／フレッシュマート マミー…約350ｍ（徒歩5分）／ウォンツ 平和大通り店…約200ｍ（徒歩3分）／一ノ瀬病院…約300ｍ（徒歩4分） ■担当：加藤 |
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| 物件番号 | 4614685 | 取引態様 | 売主 |
