【間取り】
【外観】
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【外観】 
【浴室】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ二口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
火災警報器/報知機
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
敷地内遊場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム後渡
整備された歩道
海に近い
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
花火が見える
海が見える
陽当り良好
高層階
物件概要
| 価格 | 1,898万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品海岸１丁目1317-3、1317-11、1317-74 | ||
| アクセス | 広島電鉄宇品線『元宇品口』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 58.61㎡ | 所在階 | 11階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 69戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社ロウジュウコミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・道路斜線制限・隣地斜線制限・駐輪場附属義務対象区域 | ||
| 小学区 | 宇品小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 宇品中学校 徒歩26分 (約2050m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,500円/月 | 修繕積立金 | |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■2025年10月末フルリフォーム完了（リフォーム内容：・設備交換（全て）、クロス貼替え、フローリング張替え、間取変更） ■広島都市学園大学附属保育園…約850ｍ（徒歩11分）／フレスタ宇品店…約700ｍ（徒歩9分）／コーナン宇品店…約500ｍ（徒歩7分）／ローソンポプラ宇品神田店…約450ｍ（徒歩6分）／ココカラファイン宇品テラス店…約650ｍ（徒歩9分） ■担当：加藤 h-kato@housedo.co.jp■仲介手数料：2％税込 |
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| 物件番号 | 4270473 | 取引態様 | 売主 |
