値下げ物件
【リフォーム完了物件】高層階にて眺望/陽当り良好！！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
LDK20畳以上
フローリング張替
クローゼット3箇所
全居室収納
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
■新規リフォーム完了（リフォーム内容：クロス張替え、フローリング張替え、UB交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、システムキッチン交換、その他美装リペア）
物件概要
| 価格 | 1,698万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県呉市本通７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ呉線『呉』 徒歩29分 (約2250m) ＪＲ呉線『川原石』 徒歩35分 (約2750m) ＪＲ呉線『安芸阿賀』 徒歩55分 (約4350m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.91㎡ | 所在階 | 10階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向16.48㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[洗面化粧台交換] UB交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、システムキッチン交換 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 クロス張替え、フローリング張替え、その他美装リペア |
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| 総戸数 | 27戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：10,000円/月～14,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：2400円/月 【駐輪場】空有 料金：1200円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長迫小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 和庄中学校 徒歩15分 (約1150m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,200円/月 | 修繕積立金 | 10,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■2026年3月末リフォーム完成（リフォーム内容：クロス張替、フローリング張替、UB交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、システムキッチン交換） ■駐車場：空き状況は都度確認 ■認定こども園せいれんじ…約210ｍ（徒歩3分）／ファミリーマート 呉伏原店…約260ｍ（徒歩4分）／ピュアークック長ノ木店…約270ｍ（徒歩4分）／呉吾妻郵便局…約650m（徒歩9分）／呉市医師会病院…約120m（徒歩2分） ■担当：加藤 |
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| 物件番号 | 4444782 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：加藤 光悠河
ご案内方法：ご自宅へお迎え・最寄り駅などでお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。ご希望があれば周辺環境、ご希望に合わせた物件などもご案内いたします。ご予約方法：事前に鍵の手配が必要な場合があります。