【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
ダウンライト
フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
物件概要
| 価格 | 1,898万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木１丁目5-4 | ||
| アクセス | アストラムライン『不動院前』 徒歩16分 (約1250m) アストラムライン『祇園新橋北』 徒歩25分 (約1950m) アストラムライン『西原』 徒歩36分 (約2850m) |
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| 専有面積 | 壁芯 82.88㎡ | 所在階 | 9階建/6階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向8.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・洗面 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[スイッチ・コンセント、照明ローゼット・ダウンライト] |
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| 総戸数 | 70戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社第一ビルサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 【駐輪場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・土砂災害防止対策推進法 | ||
| 小学区 | 戸坂小学校 徒歩17分 (約1350m) | 中学区 | 戸坂中学校 徒歩44分 (約3450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,400円/月 | 修繕積立金 | 10,240円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■2026年4月中旬リフォーム完了（リフォーム内容：クロス貼替、CF・フローリング張替、UB交換、キッチン交換、洗面台・洗濯パン・洗濯水栓交換、建具交換、スイッチ・コンセント交換、照明ローゼット・ダウンライト交換） ■くすの木保育園戸坂…約1400ｍ（徒歩18分）／セブン-イレブン 広島戸坂千足店…約800ｍ（徒歩10分）／フジ 戸坂店…約1150ｍ（徒歩15分） ウォンツ 戸坂店…約1300ｍ（徒歩17分）／太田川病院…約1300ｍ（徒歩17分） ■担当：加藤 |
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| 物件番号 | 4428734 | 取引態様 | 売主 |
